75 Route de Berthoud, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Route de Berthoud, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°79 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Route de Berthoud, 69440 Taluyers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Taluyers.
- 1523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route de Berthoud
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route de Berthoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route de Berthoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Route de Berthoud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route de Berthoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route de Berthoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route de Berthoud dans son marché local
Prix du 75 Route de Berthoud par rapport à la voie
Sur Route de Berthoud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 75 Route de Berthoud se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route de Berthoud par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Route de Berthoud se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Taluyers et 9.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Route de Berthoud à Taluyers
Le loyer moyen estimé au 75 Route de Berthoud est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Taluyers, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taluyers a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
