44 Rue de la Bezace, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Bezace, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°45 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 44 Rue de la Bezace, 69440 Taluyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Taluyers.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1933 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Bezace
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Bezace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Bezace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Bezace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Bezace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Bezace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Bezace dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Bezace par rapport à la voie
Sur Rue de la Bezace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 44 Rue de la Bezace se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Bezace par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Bezace se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Taluyers et 11.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taluyers a augmenté de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2020 à 4 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 857 €/m² sur la période récente.
