74 Rue de la Guette, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 74 Rue de la Guette, 69440 Taluyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Taluyers.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1577 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Guette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 74 Rue de la Guette se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Guette par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Guette se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Taluyers et 50.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taluyers a augmenté de 13.18 % sur 1 an et augmenté de 11.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2020 à 4 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 857 €/m² sur la période récente.
