Route du Batard, 69440 Taluyers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Batard, 69440 Taluyers, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Route du Batard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Batard dans son marché local
Prix Route du Batard par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Batard se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Taluyers et 24.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Batard à Taluyers
Le loyer moyen estimé Route du Batard est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Taluyers, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taluyers a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Batard
Les ventes enregistrées Route du Batard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Batard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 665 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Batard
Adresses Route du Batard
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Batard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au Route du Batard à Taluyers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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