58 Rue des Gélinottes, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Gélinottes, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 58 Rue des Gélinottes, 69440 Taluyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Taluyers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2067 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue des Gélinottes
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Gélinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Gélinottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Rue des Gélinottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Gélinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Gélinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Gélinottes dans son marché local
Prix du 58 Rue des Gélinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Gélinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 58 Rue des Gélinottes se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Gélinottes par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Gélinottes se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Taluyers et 47.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taluyers a augmenté de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2020 à 4 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 857 €/m² sur la période récente.
