18 Avenue CHARLES DE GAULLE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue CHARLES DE GAULLE, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue CHARLES DE GAULLE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 876 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 47 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 836 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 123 mètres
Ventes au 18 Avenue CHARLES DE GAULLE
Les 3 ventes au 18 Avenue CHARLES DE GAULLE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue CHARLES DE GAULLE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue CHARLES DE GAULLE, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue CHARLES DE GAULLE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue CHARLES DE GAULLE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue CHARLES DE GAULLE dans son marché local
Prix du 18 Avenue CHARLES DE GAULLE par rapport à la voie
Sur Avenue CHARLES DE GAULLE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 18 Avenue CHARLES DE GAULLE se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue CHARLES DE GAULLE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue CHARLES DE GAULLE se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 37.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue CHARLES DE GAULLE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue CHARLES DE GAULLE est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
