2 Avenue JEAN JAURES, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue JEAN JAURES, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue JEAN JAURES, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 647 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 260 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 300 mètres
Ventes au 2 Avenue JEAN JAURES
Une vente a été recensée au 2 Avenue JEAN JAURES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue JEAN JAURES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue JEAN JAURES, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue JEAN JAURES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue JEAN JAURES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue JEAN JAURES dans son marché local
Prix du 2 Avenue JEAN JAURES par rapport à la voie
Sur Avenue JEAN JAURES, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Avenue JEAN JAURES se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue JEAN JAURES par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue JEAN JAURES se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Tarare et 46.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue JEAN JAURES à Tarare
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue JEAN JAURES est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
