3 Avenue JEAN JAURES, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue JEAN JAURES, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue JEAN JAURES, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 668 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 242 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue JEAN JAURES
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue JEAN JAURES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue JEAN JAURES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue JEAN JAURES, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue JEAN JAURES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue JEAN JAURES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue JEAN JAURES dans son marché local
Prix du 3 Avenue JEAN JAURES par rapport à la voie
Sur Avenue JEAN JAURES, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Avenue JEAN JAURES se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue JEAN JAURES par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue JEAN JAURES se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Tarare et 46.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue JEAN JAURES à Tarare
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue JEAN JAURES est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
