31 Avenue JEAN JAURES, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue JEAN JAURES, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue JEAN JAURES, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 766 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 73 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 287 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue JEAN JAURES
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue JEAN JAURES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue JEAN JAURES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue JEAN JAURES, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue JEAN JAURES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue JEAN JAURES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue JEAN JAURES dans son marché local
Prix du 31 Avenue JEAN JAURES par rapport à la voie
Sur Avenue JEAN JAURES, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 31 Avenue JEAN JAURES se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue JEAN JAURES par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue JEAN JAURES se situe 45.83 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 9.23 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue JEAN JAURES à Tarare
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue JEAN JAURES est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
