32 Avenue JEAN JAURES, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue JEAN JAURES, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°26 mais inférieur de 24.49 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue JEAN JAURES, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 677 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 137 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue JEAN JAURES
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue JEAN JAURES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue JEAN JAURES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue JEAN JAURES, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue JEAN JAURES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue JEAN JAURES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue JEAN JAURES dans son marché local
Prix du 32 Avenue JEAN JAURES par rapport à la voie
Sur Avenue JEAN JAURES, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 32 Avenue JEAN JAURES se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue JEAN JAURES par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue JEAN JAURES se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Tarare et 41.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue JEAN JAURES à Tarare
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue JEAN JAURES est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
