36 Avenue JEAN JAURES, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue JEAN JAURES, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 32.43 % à celui du n°32 mais inférieur de 13.88 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue JEAN JAURES, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 692 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 107 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 467 mètres
Ventes au 36 Avenue JEAN JAURES
Les 3 ventes au 36 Avenue JEAN JAURES donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue JEAN JAURES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue JEAN JAURES, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue JEAN JAURES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue JEAN JAURES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue JEAN JAURES dans son marché local
Prix du 36 Avenue JEAN JAURES par rapport à la voie
Sur Avenue JEAN JAURES, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 36 Avenue JEAN JAURES se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue JEAN JAURES par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue JEAN JAURES se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 21.9 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue JEAN JAURES à Tarare
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue JEAN JAURES est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
