40 Avenue JEAN JAURES, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue JEAN JAURES, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue JEAN JAURES, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 453 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 713 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 90 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 346 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue JEAN JAURES
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue JEAN JAURES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue JEAN JAURES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue JEAN JAURES, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue JEAN JAURES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue JEAN JAURES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue JEAN JAURES dans son marché local
Prix du 40 Avenue JEAN JAURES par rapport à la voie
Sur Avenue JEAN JAURES, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 40 Avenue JEAN JAURES se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue JEAN JAURES par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue JEAN JAURES se situe 46.35 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 9.21 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue JEAN JAURES à Tarare
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue JEAN JAURES est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
