11 Avenue JOSEPH RIVIERE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue JOSEPH RIVIERE, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°9 et du 2.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue JOSEPH RIVIERE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 602 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 1082 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 268 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue JOSEPH RIVIERE
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue JOSEPH RIVIERE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue JOSEPH RIVIERE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue JOSEPH RIVIERE, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue JOSEPH RIVIERE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue JOSEPH RIVIERE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue JOSEPH RIVIERE dans son marché local
Prix du 11 Avenue JOSEPH RIVIERE par rapport à la voie
Sur Avenue JOSEPH RIVIERE, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 11 Avenue JOSEPH RIVIERE se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue JOSEPH RIVIERE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue JOSEPH RIVIERE se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 23.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue JOSEPH RIVIERE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue JOSEPH RIVIERE est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
