18 Boulevard LAMARTINE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard LAMARTINE, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard LAMARTINE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 1113 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 785 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 192 mètres
Ventes au 18 Boulevard LAMARTINE
Les 5 ventes au 18 Boulevard LAMARTINE constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard LAMARTINE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard LAMARTINE, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard LAMARTINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard LAMARTINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard LAMARTINE dans son marché local
Prix du 18 Boulevard LAMARTINE par rapport à la voie
Sur Boulevard LAMARTINE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 18 Boulevard LAMARTINE se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard LAMARTINE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard LAMARTINE se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Tarare et 41.31 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard LAMARTINE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard LAMARTINE est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
