34 Boulevard LAMARTINE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard LAMARTINE, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard LAMARTINE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 987 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 704 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard LAMARTINE
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard LAMARTINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard LAMARTINE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard LAMARTINE, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard LAMARTINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard LAMARTINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard LAMARTINE dans son marché local
Prix du 34 Boulevard LAMARTINE par rapport à la voie
Sur Boulevard LAMARTINE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 34 Boulevard LAMARTINE se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard LAMARTINE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard LAMARTINE se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Tarare et 43.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard LAMARTINE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard LAMARTINE est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
