3 bis Boulevard LAMARTINE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard LAMARTINE, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard LAMARTINE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 2844 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 1153 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 808 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard LAMARTINE
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard LAMARTINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard LAMARTINE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard LAMARTINE, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard LAMARTINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard LAMARTINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard LAMARTINE dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard LAMARTINE par rapport à la voie
Sur Boulevard LAMARTINE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 3 bis Boulevard LAMARTINE se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard LAMARTINE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard LAMARTINE se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Tarare et 49.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard LAMARTINE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard LAMARTINE est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
