2 Chemin DE LA PLAINE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin DE LA PLAINE, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 25.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin DE LA PLAINE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3515 m² au sol - orientation nord - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1067 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 310 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 165 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin DE LA PLAINE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin DE LA PLAINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin DE LA PLAINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin DE LA PLAINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin DE LA PLAINE dans son marché local
Prix du 2 Chemin DE LA PLAINE par rapport à la voie
Sur Chemin DE LA PLAINE, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Chemin DE LA PLAINE se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin DE LA PLAINE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin DE LA PLAINE se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 24.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin DE LA PLAINE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin DE LA PLAINE est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
