3 Chemin DU VERT GALAND, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin DU VERT GALAND, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin DU VERT GALAND, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 653 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 163 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 364 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin DU VERT GALAND
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin DU VERT GALAND au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin DU VERT GALAND
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin DU VERT GALAND, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin DU VERT GALAND
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin DU VERT GALAND complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin DU VERT GALAND dans son marché local
Prix du 3 Chemin DU VERT GALAND par rapport à la voie
Sur Chemin DU VERT GALAND, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 3 Chemin DU VERT GALAND se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin DU VERT GALAND par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin DU VERT GALAND se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 21.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin DU VERT GALAND à Tarare
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin DU VERT GALAND est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
