12 Impasse DU VERGER, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse DU VERGER, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse DU VERGER, 69170 Tarare
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse DU VERGER
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse DU VERGER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse DU VERGER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse DU VERGER, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse DU VERGER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse DU VERGER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse DU VERGER dans son marché local
Prix du 12 Impasse DU VERGER par rapport à la voie
Sur Impasse DU VERGER, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 12 Impasse DU VERGER se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse DU VERGER par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse DU VERGER se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Tarare et 50.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse DU VERGER à Tarare
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse DU VERGER est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
