2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 660 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 629 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 112 mètres
Ventes au 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET
Les 6 ventes au 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET dans son marché local
Prix du 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET par rapport à la voie
Sur Place GEORGES ANTOINE SIMONET, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Tarare et 45.39 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET à Tarare
Le loyer moyen estimé au 2 Place GEORGES ANTOINE SIMONET est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
