5 Place Pierre Garonne, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Pierre Garonne, affiche un prix moyen de 1 702 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Pierre Garonne, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1088 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 968 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Pierre Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Pierre Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Pierre Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Pierre Garonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Pierre Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Pierre Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Pierre Garonne dans son marché local
Prix du 5 Place Pierre Garonne par rapport à la voie
Sur Place Pierre Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 5 Place Pierre Garonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Pierre Garonne par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Pierre Garonne se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Tarare et 45.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Pierre Garonne à Tarare
Le loyer moyen estimé au 5 Place Pierre Garonne est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
