18 Place VICTOR HUGO, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place VICTOR HUGO, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°19 et du 15.2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place VICTOR HUGO, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
10 niveaux - 53 logements - 585 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 811 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 69 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 811 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place VICTOR HUGO
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place VICTOR HUGO au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place VICTOR HUGO
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place VICTOR HUGO, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place VICTOR HUGO
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place VICTOR HUGO complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place VICTOR HUGO dans son marché local
Prix du 18 Place VICTOR HUGO par rapport à la voie
Sur Place VICTOR HUGO, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 18 Place VICTOR HUGO se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place VICTOR HUGO par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place VICTOR HUGO se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 28.13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place VICTOR HUGO à Tarare
Le loyer moyen estimé au 18 Place VICTOR HUGO est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
