7 Place VICTOR HUGO, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place VICTOR HUGO, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place VICTOR HUGO, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 10 locaux - 151 parkings - 1909 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 828 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 98 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 828 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place VICTOR HUGO
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place VICTOR HUGO au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place VICTOR HUGO
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place VICTOR HUGO, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place VICTOR HUGO
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place VICTOR HUGO complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place VICTOR HUGO dans son marché local
Prix du 7 Place VICTOR HUGO par rapport à la voie
Sur Place VICTOR HUGO, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 7 Place VICTOR HUGO se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place VICTOR HUGO par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place VICTOR HUGO se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Tarare et 46.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place VICTOR HUGO à Tarare
Le loyer moyen estimé au 7 Place VICTOR HUGO est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
