13 Route DE SAINT CLEMENT, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route DE SAINT CLEMENT, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°13 bis et du 4.76 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route DE SAINT CLEMENT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 883 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 957 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 340 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 957 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route DE SAINT CLEMENT
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route DE SAINT CLEMENT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route DE SAINT CLEMENT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route DE SAINT CLEMENT, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route DE SAINT CLEMENT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route DE SAINT CLEMENT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route DE SAINT CLEMENT dans son marché local
Prix du 13 Route DE SAINT CLEMENT par rapport à la voie
Sur Route DE SAINT CLEMENT, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 13 Route DE SAINT CLEMENT se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route DE SAINT CLEMENT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route DE SAINT CLEMENT se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 29.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route DE SAINT CLEMENT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 13 Route DE SAINT CLEMENT est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
