9 Route DE SAINT CLEMENT, 69170 Tarare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route DE SAINT CLEMENT, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route DE SAINT CLEMENT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1003 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 369 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route DE SAINT CLEMENT
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route DE SAINT CLEMENT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route DE SAINT CLEMENT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route DE SAINT CLEMENT, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route DE SAINT CLEMENT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route DE SAINT CLEMENT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route DE SAINT CLEMENT dans son marché local
Prix du 9 Route DE SAINT CLEMENT par rapport à la voie
Sur Route DE SAINT CLEMENT, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 9 Route DE SAINT CLEMENT se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route DE SAINT CLEMENT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route DE SAINT CLEMENT se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 37.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route DE SAINT CLEMENT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 9 Route DE SAINT CLEMENT est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 9 Route DE SAINT CLEMENT à Tarare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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