3 Route DE VALSONNE, 69170 Tarare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route DE VALSONNE, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route DE VALSONNE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1098 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 457 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route DE VALSONNE
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route DE VALSONNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route DE VALSONNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route DE VALSONNE, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route DE VALSONNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route DE VALSONNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route DE VALSONNE dans son marché local
Prix du 3 Route DE VALSONNE par rapport à la voie
Sur Route DE VALSONNE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 3 Route DE VALSONNE se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route DE VALSONNE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route DE VALSONNE se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Tarare et -55.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarare a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 3 Route DE VALSONNE à Tarare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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