8 Route DE VALSONNE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route DE VALSONNE, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 d mais identique à celui du n°17 c.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route DE VALSONNE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1162 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 540 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route DE VALSONNE
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route DE VALSONNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route DE VALSONNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route DE VALSONNE, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route DE VALSONNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route DE VALSONNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route DE VALSONNE dans son marché local
Prix du 8 Route DE VALSONNE par rapport à la voie
Sur Route DE VALSONNE, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 8 Route DE VALSONNE se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route DE VALSONNE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route DE VALSONNE se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 26.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route DE VALSONNE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 8 Route DE VALSONNE est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
