3 Rue Albert GIRON, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert GIRON, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et du 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert GIRON, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 835 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 748 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert GIRON
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert GIRON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert GIRON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert GIRON, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert GIRON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert GIRON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert GIRON dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert GIRON par rapport à la voie
Sur Rue Albert GIRON, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Rue Albert GIRON se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert GIRON par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert GIRON se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 30.59 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert GIRON à Tarare
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert GIRON est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
