3 Rue ANNA BIBERT, 69170 Tarare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue ANNA BIBERT, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue ANNA BIBERT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 751 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 589 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue ANNA BIBERT
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue ANNA BIBERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue ANNA BIBERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue ANNA BIBERT, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue ANNA BIBERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue ANNA BIBERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue ANNA BIBERT dans son marché local
Prix du 3 Rue ANNA BIBERT par rapport à la voie
Sur Rue ANNA BIBERT, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 3 Rue ANNA BIBERT se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue ANNA BIBERT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue ANNA BIBERT se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de Tarare et 66.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue ANNA BIBERT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 3 Rue ANNA BIBERT est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 3 Rue ANNA BIBERT à Tarare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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