32 Rue ANNA BIBERT, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue ANNA BIBERT, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°30 et du 3.55 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue ANNA BIBERT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 837 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 716 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue ANNA BIBERT
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue ANNA BIBERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue ANNA BIBERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue ANNA BIBERT, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue ANNA BIBERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue ANNA BIBERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue ANNA BIBERT dans son marché local
Prix du 32 Rue ANNA BIBERT par rapport à la voie
Sur Rue ANNA BIBERT, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 32 Rue ANNA BIBERT se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue ANNA BIBERT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue ANNA BIBERT se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 32.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue ANNA BIBERT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 32 Rue ANNA BIBERT est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
