9 Rue ANNA BIBERT, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue ANNA BIBERT, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue ANNA BIBERT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 774 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 626 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 153 mètres
Ventes au 9 Rue ANNA BIBERT
Une vente a été recensée au 9 Rue ANNA BIBERT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue ANNA BIBERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue ANNA BIBERT, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue ANNA BIBERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue ANNA BIBERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue ANNA BIBERT dans son marché local
Prix du 9 Rue ANNA BIBERT par rapport à la voie
Sur Rue ANNA BIBERT, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 9 Rue ANNA BIBERT se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue ANNA BIBERT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue ANNA BIBERT se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Tarare et 52.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue ANNA BIBERT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 9 Rue ANNA BIBERT est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
