10 Rue BARONNAT, 69170 Tarare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue BARONNAT, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue BARONNAT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 942 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 186 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 942 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue BARONNAT
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue BARONNAT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue BARONNAT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue BARONNAT, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue BARONNAT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue BARONNAT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue BARONNAT dans son marché local
Prix du 10 Rue BARONNAT par rapport à la voie
Sur Rue BARONNAT, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 10 Rue BARONNAT se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue BARONNAT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue BARONNAT se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 35.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue BARONNAT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 10 Rue BARONNAT est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 10 Rue BARONNAT à Tarare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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