38 Rue BARONNAT, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue BARONNAT, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue BARONNAT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1050 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 354 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue BARONNAT
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue BARONNAT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue BARONNAT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue BARONNAT, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue BARONNAT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue BARONNAT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue BARONNAT dans son marché local
Prix du 38 Rue BARONNAT par rapport à la voie
Sur Rue BARONNAT, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 38 Rue BARONNAT se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue BARONNAT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue BARONNAT se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 26.55 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue BARONNAT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 38 Rue BARONNAT est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
