2 Rue BLANCHISSERIE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue BLANCHISSERIE, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue BLANCHISSERIE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 1051 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 772 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue BLANCHISSERIE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue BLANCHISSERIE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue BLANCHISSERIE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue BLANCHISSERIE, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue BLANCHISSERIE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue BLANCHISSERIE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue BLANCHISSERIE dans son marché local
Prix du 2 Rue BLANCHISSERIE par rapport à la voie
Sur Rue BLANCHISSERIE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Rue BLANCHISSERIE se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue BLANCHISSERIE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue BLANCHISSERIE se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Tarare et 43.43 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue BLANCHISSERIE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 2 Rue BLANCHISSERIE est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
