12 Rue BOUCHER DE PERTHES, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue BOUCHER DE PERTHES, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue BOUCHER DE PERTHES, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 603 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 245 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue BOUCHER DE PERTHES
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue BOUCHER DE PERTHES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue BOUCHER DE PERTHES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue BOUCHER DE PERTHES, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue BOUCHER DE PERTHES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue BOUCHER DE PERTHES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue BOUCHER DE PERTHES dans son marché local
Prix du 12 Rue BOUCHER DE PERTHES par rapport à la voie
Sur Rue BOUCHER DE PERTHES, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 12 Rue BOUCHER DE PERTHES se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue BOUCHER DE PERTHES par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue BOUCHER DE PERTHES se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Tarare et 46.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue BOUCHER DE PERTHES à Tarare
Le loyer moyen estimé au 12 Rue BOUCHER DE PERTHES est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
