22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 569 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 232 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES dans son marché local
Prix du 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES par rapport à la voie
Sur Rue BOUCHER DE PERTHES, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Tarare et 48.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES à Tarare
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue BOUCHER DE PERTHES est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
