23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°23 ter et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES, 69170 Tarare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 646 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 175 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES dans son marché local
Prix du 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES par rapport à la voie
Sur Rue BOUCHER DE PERTHES, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Tarare et 47.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES à Tarare
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue BOUCHER DE PERTHES est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
