5 Rue BOUCHER DE PERTHES, 69170 Tarare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue BOUCHER DE PERTHES, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue BOUCHER DE PERTHES, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 631 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 250 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 325 mètres
Ventes au 5 Rue BOUCHER DE PERTHES
Une vente a été recensée au 5 Rue BOUCHER DE PERTHES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue BOUCHER DE PERTHES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue BOUCHER DE PERTHES, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue BOUCHER DE PERTHES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue BOUCHER DE PERTHES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue BOUCHER DE PERTHES dans son marché local
Prix du 5 Rue BOUCHER DE PERTHES par rapport à la voie
Sur Rue BOUCHER DE PERTHES, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 5 Rue BOUCHER DE PERTHES se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue BOUCHER DE PERTHES par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue BOUCHER DE PERTHES se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Tarare et 60.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue BOUCHER DE PERTHES à Tarare
Le loyer moyen estimé au 5 Rue BOUCHER DE PERTHES est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 5 Rue BOUCHER DE PERTHES à Tarare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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