1 Rue DE BELFORT, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue DE BELFORT, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue DE BELFORT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 15 parkings - 733 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 648 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 614 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 129 mètres
Ventes au 1 Rue DE BELFORT
Les 2 ventes au 1 Rue DE BELFORT donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue DE BELFORT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue DE BELFORT, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue DE BELFORT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue DE BELFORT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue DE BELFORT dans son marché local
Prix du 1 Rue DE BELFORT par rapport à la voie
Sur Rue DE BELFORT, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 1 Rue DE BELFORT se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue DE BELFORT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue DE BELFORT se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Tarare et 49.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue DE BELFORT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 1 Rue DE BELFORT est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
