13 Rue DE LA MARNE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue DE LA MARNE, affiche un prix moyen de 3 003 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue DE LA MARNE, 69170 Tarare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 799 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 72 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue DE LA MARNE
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue DE LA MARNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue DE LA MARNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue DE LA MARNE, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue DE LA MARNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue DE LA MARNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue DE LA MARNE dans son marché local
Prix du 13 Rue DE LA MARNE par rapport à la voie
Sur Rue DE LA MARNE, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 13 Rue DE LA MARNE se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue DE LA MARNE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue DE LA MARNE se situe 53.84 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 4.3 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue DE LA MARNE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 13 Rue DE LA MARNE est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
