28 Rue DE LA REPUBLIQUE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue DE LA REPUBLIQUE, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue DE LA REPUBLIQUE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 10 locaux - 687 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 1042 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 779 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 166 mètres
Ventes au 28 Rue DE LA REPUBLIQUE
Les 2 ventes au 28 Rue DE LA REPUBLIQUE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue DE LA REPUBLIQUE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue DE LA REPUBLIQUE, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue DE LA REPUBLIQUE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue DE LA REPUBLIQUE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue DE LA REPUBLIQUE dans son marché local
Prix du 28 Rue DE LA REPUBLIQUE par rapport à la voie
Sur Rue DE LA REPUBLIQUE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 28 Rue DE LA REPUBLIQUE se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue DE LA REPUBLIQUE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue DE LA REPUBLIQUE se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Tarare et 47.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue DE LA REPUBLIQUE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 28 Rue DE LA REPUBLIQUE est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
