31 Rue DE LA REPUBLIQUE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue DE LA REPUBLIQUE, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°29 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue DE LA REPUBLIQUE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 995 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 732 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 213 mètres
Ventes au 31 Rue DE LA REPUBLIQUE
Les 2 ventes au 31 Rue DE LA REPUBLIQUE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue DE LA REPUBLIQUE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue DE LA REPUBLIQUE, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue DE LA REPUBLIQUE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue DE LA REPUBLIQUE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue DE LA REPUBLIQUE dans son marché local
Prix du 31 Rue DE LA REPUBLIQUE par rapport à la voie
Sur Rue DE LA REPUBLIQUE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 31 Rue DE LA REPUBLIQUE se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue DE LA REPUBLIQUE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue DE LA REPUBLIQUE se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Tarare et 50.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue DE LA REPUBLIQUE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 31 Rue DE LA REPUBLIQUE est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
