5 Rue DE LA VENNE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue DE LA VENNE, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue DE LA VENNE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 2434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 808 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 225 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue DE LA VENNE
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue DE LA VENNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue DE LA VENNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue DE LA VENNE, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue DE LA VENNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue DE LA VENNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue DE LA VENNE dans son marché local
Prix du 5 Rue DE LA VENNE par rapport à la voie
Sur Rue DE LA VENNE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 5 Rue DE LA VENNE se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue DE LA VENNE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue DE LA VENNE se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Tarare et 41.47 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue DE LA VENNE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 5 Rue DE LA VENNE est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
