21 Rue DE PARIS, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue DE PARIS, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue DE PARIS, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 893 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue DE PARIS
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue DE PARIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue DE PARIS
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue DE PARIS. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue DE PARIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue DE PARIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue DE PARIS dans son marché local
Prix du 21 Rue DE PARIS par rapport à la voie
Sur Rue DE PARIS, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 21 Rue DE PARIS se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue DE PARIS par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue DE PARIS se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Tarare et 50.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue DE PARIS à Tarare
Le loyer moyen estimé au 21 Rue DE PARIS est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
