7 Rue DE PARIS, 69170 Tarare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue DE PARIS, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue DE PARIS, 69170 Tarare
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue DE PARIS
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue DE PARIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue DE PARIS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue DE PARIS, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue DE PARIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue DE PARIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue DE PARIS dans son marché local
Prix du 7 Rue DE PARIS par rapport à la voie
Sur Rue DE PARIS, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 7 Rue DE PARIS se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue DE PARIS par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue DE PARIS se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Tarare et 57.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue DE PARIS à Tarare
Le loyer moyen estimé au 7 Rue DE PARIS est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 7 Rue DE PARIS à Tarare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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