11 Rue DE VERDUN, 69170 Tarare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue DE VERDUN, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue DE VERDUN, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 803 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 743 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 144 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 366 mètres
Ventes au 11 Rue DE VERDUN
Une vente a été recensée au 11 Rue DE VERDUN. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue DE VERDUN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue DE VERDUN, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue DE VERDUN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue DE VERDUN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue DE VERDUN dans son marché local
Prix du 11 Rue DE VERDUN par rapport à la voie
Sur Rue DE VERDUN, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 11 Rue DE VERDUN se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue DE VERDUN par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue DE VERDUN se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Tarare et -34.49 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarare a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 11 Rue DE VERDUN à Tarare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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