15 Rue DE VERDUN, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue DE VERDUN, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue DE VERDUN, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 2434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 820 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 143 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue DE VERDUN
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue DE VERDUN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue DE VERDUN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue DE VERDUN, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue DE VERDUN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue DE VERDUN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue DE VERDUN dans son marché local
Prix du 15 Rue DE VERDUN par rapport à la voie
Sur Rue DE VERDUN, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 15 Rue DE VERDUN se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue DE VERDUN par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue DE VERDUN se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Tarare et 45.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue DE VERDUN à Tarare
Le loyer moyen estimé au 15 Rue DE VERDUN est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
