1 Rue DOCTEUR GUFFON, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue DOCTEUR GUFFON, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 32.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue DOCTEUR GUFFON, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 10 locaux - 151 parkings - 1909 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 867 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 129 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 867 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 140 mètres
Ventes au 1 Rue DOCTEUR GUFFON
Une vente a été recensée au 1 Rue DOCTEUR GUFFON. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue DOCTEUR GUFFON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue DOCTEUR GUFFON, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue DOCTEUR GUFFON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue DOCTEUR GUFFON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue DOCTEUR GUFFON dans son marché local
Prix du 1 Rue DOCTEUR GUFFON par rapport à la voie
Sur Rue DOCTEUR GUFFON, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 1 Rue DOCTEUR GUFFON se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue DOCTEUR GUFFON par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue DOCTEUR GUFFON se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 34.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue DOCTEUR GUFFON à Tarare
Le loyer moyen estimé au 1 Rue DOCTEUR GUFFON est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
