11 Rue DU PIGEONNIER, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue DU PIGEONNIER, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue DU PIGEONNIER, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 959 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 206 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 959 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue DU PIGEONNIER
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue DU PIGEONNIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue DU PIGEONNIER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue DU PIGEONNIER, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue DU PIGEONNIER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue DU PIGEONNIER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue DU PIGEONNIER dans son marché local
Prix du 11 Rue DU PIGEONNIER par rapport à la voie
Sur Rue DU PIGEONNIER, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 11 Rue DU PIGEONNIER se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue DU PIGEONNIER par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue DU PIGEONNIER se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 28.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue DU PIGEONNIER à Tarare
Le loyer moyen estimé au 11 Rue DU PIGEONNIER est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
