6 Rue EMILE ZOLA, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue EMILE ZOLA, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue EMILE ZOLA, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 902 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 701 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue EMILE ZOLA
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue EMILE ZOLA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue EMILE ZOLA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue EMILE ZOLA, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue EMILE ZOLA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue EMILE ZOLA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue EMILE ZOLA dans son marché local
Prix du 6 Rue EMILE ZOLA par rapport à la voie
Sur Rue EMILE ZOLA, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 6 Rue EMILE ZOLA se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue EMILE ZOLA par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue EMILE ZOLA se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Tarare et 50.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue EMILE ZOLA à Tarare
Le loyer moyen estimé au 6 Rue EMILE ZOLA est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
